ARRIENDA Tradicion@l

¿Qué es ARRIENDA Tradicion@l?

Es un servicio sólo para ARRENDADORES.

Se trata del sistema/modelo tradicional de alquiler de un bien inmueble, con la mejora en cuanto a la automatización de la mayor parte del proceso, utilizando el internet.

¿En qué consiste?

Consiste en encargar a ARRIENDA el proceso del alquiler de su propiedad bajo el sistema tradicional del negocio, desde la estapa de colocación hasta la devolucion del inmueble, de modo que el Propietario no tenga la necesidad de desplazarse o distraerse de sus actividades habituales para asumir estar tareas personalmente, con la consecuente pérdida de tiempo.

¿Cómo funciona?

1. El afiliado arrendador deberá ingresar su propiedad al catalogo de inmuebles, momento en el cual optará por alquilar bajo el sistema Tradicional.
2. Una vez publicado el inmueble, dicho aviso se entenderá como una Invitación a Ofrecer por parte del afiliado arrendador.
3. Arrienda convocará un proceso de alquiler fijando un plazo de duración para el mismo.
4. Arrienda coordinará, para un sólo día y dentro de un horario específico, las visitas acompanadas del inmueble.
5. Arrienda recepcionará las ofertas de alquiler presentadas por los posibles inquilinos. Esta ofertas generarán una Compromiso de Contratar para los emisores de las mismas.
6. Arrienda enviará al afiliado arrendador las ofertas recepcionadas.
7. El afiliado arrendador deberá comunicar, dentro de las 24 horas de recibidas las ofertas, su decisión sobre el inquilino con quien desea contratar, o, en todo caso su decisión de convocar a nuevo proceso.
8. Arrienda declarará concluido el proceso, comunicando a todos los posibles inquilinos ofertantes el resultado del mismo, es decir si se adjudicó el inmueble o si se convocará a un nuevo proceso.
9. De haberse aceptado alguna oferta, Arrienda citará al afiliado arrendador y al afiliado inquilino ganador para la: (i)  firma del contrato de alquiler; (ii) legalización notarial de las firmas de los intervinientes; (iii) entrega de rentas adelantas y garantías pactadas; y, (iv) entrega de llaves.
10. Arrienda inspeccionará los inmuebles durante y al finalizar cada contrato.
11. Arrienda coordinará con los afiliados inquilinos la realización de actividades de mantenimiento y reparaciones solicitadas.

¿Cúanto cuesta?

Este servicio tiene un costo único de S/.300.

¿Cómo se contrata?

Los afiliados Arrendadores deberán indicar, para cada uno de sus inmuebles, su decisión de alquilarlo bajo el sistema tradicional a través del Formulario de Ingreso de Inmuebles al catalogo de Arrienda.