CONSULTAS

Para efectos del monto de los aportes en un edificio he leido que se deben consideran para efectos de calculo de los porcentajes de participacion en areas comunes el area ocupada del departamento asi este techada o no, como es el caso de mi azotea que no he abierto todavia ninguna entrada a ella por que todavia no pienso construir, digame se debe incluir esta area de la azotea para los calculos del area ocupada de mi departamento asi este libre y sin uso?

Otra pregunta por favor como se establece el porcentaje para efectos del Quorum en la toma de decisiones de una reunion de propietarios de mi edificio y que peso tiene estos porcentajes en la votacion de algun acuerdo.
Muchas gracias
Atte
J. Carlos